EDA Apartmanı kat malikleri adına yönetici Derya Şerif YARKIN ile bina görevlisi Rüstem Ali ACAR arasında yapılan Kapıcılık Sözleşmesi hükümleri dikkate alınarak Kat Malikleri Kanunu, İş Kanunu, Konut Kapıcıları Tüzüğü ve diğer mevzuat hükümleri çerçevesinde kapıcının çalışma koşulları ve görevleri bu Talimatta belirtilmiştir.

1. Kapıcı, kat maliklerinin birlikte konut olarak kullandıkları ana taşınmazın ortak kullanım yerlerinin, çevresinin temizliğini yapmak ve temiz bulundurmak, ortak yerlerin genel anlamda gözetimini sağlamak ve nezaret etmek, çöpleri toplamak, bahçenin bakım ve sulama işleri ile alış-veriş işlerini yapmakla görevlidir.

2. Kapıcı, hastalık ve ölüm gibi olağandışı durumlarda, apartman sakinlerinin makul isteklerini yerine getirmekle de ayrıca yükümlüdür.

3. Kış aylarında kaloriferin yakılması ve belirlenen süre içinde yanık tutulması öncelikle yapılır. Diğer hizmetler bir sıra dahilinde aşağıdaki şekilde yerine getirilir;

a. Her sabah, en geç 07.30'a kadar günlük gazete ve ekmek sunumu (sipariş akşamdan alınacaktır) yapmak.

b. Her sabah ve öğle servisinde civardaki bakkal, manav ve/veya alış-veriş merkezinden, apartman sakinlerinin küçük kapsamlı alış-veriş gereksinimlerini karşılamak.

c. Her akşam (Pazar günü dahil) en geç 20.30'a kadar çöpleri toplamak.